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31 dicembre 2016 Scadono i termini per i condomini dotai di impianto termico centralizzato per dotarsi di un impianto di contabilizzazione del calore come imposto dalla DIRETTIVA 2012/27/UE DEL PARLAMENTO EUROPEO E DEL CONSIGLIO del 25 ottobre 2012 Cos’è Un impianto che consente la conoscenza e la gestone dei consumi energetici individuali. Vantaggi Uso razionale dell’energiaPossibilità di regolazione della temperatura e dell’accensione dei termosifoni, entro i limiti di funzionamento della caldaia condominiale.Spese basate sul consumo reale e non più presunto Cosa occorre Un progetto redatto da un tecnico competente conformemente alla norma UNI 10200 allegato E, contenete lo schema di impianto, il criterio di ripartizione della quota involontaria e l’esempio di ripartizione per il primo anno.Un sistema di ripartitori indiretti, valvole termostatiche e centralina climatica installati da una ditta competente. Perché serve il progetto É una manutenzione straordinaria dell’impianto soggetta a presentazione di CILA.É una modifica dell’impianto termico finalizzata all’uso razionale dell’energia come indicato all’Art. 26 della Legge 10/91.Lo prescrive l’allegato E della norma UNI 10200. Incentivi Trattandosi di intervento di manutenzione straordinaria dà diritto alla detrazione sull’IRPEF del 50%.Se l’intervento è contestuale alla sostituzione della caldaia con caldaia a condensazione la detrazione sale al 65% in quanto trattasi di riqualificazione energetica. Cosa occorre per deliberare Il comma 5 dell’Art. 26 della Legge 10/91 stabilisce che l’assemblea di condominio decide a maggioranza, in deroga agli articoli 1120 e 1136 del codice civile |
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